В сентябре 2025 года в Новосибирском районном суде Новосибирской области рассмотрено гражданское дело о признании договора недействительным.

При вынесении решения, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с февраля по март 2024 года неустановленное лицо, с использованием разных абонентских номеров, а также банковских счетов под предлогом сохранения сбережений, похитило принадлежащие истцу денежные средства в размере 1343375 руб., которые перечислены путем использования банкоматов АО «Альфа Банк».

В феврале 2024 года на сотовый телефон истицы поступил входящий звонок, звонящий представился сотрудником компании МТС и сообщил, что срок действия договора по её номеру телефона истекает, и чтобы его продлить, необходимо назвать код из поступившего СМС-сообщения, что истец и сделала. Спустя некоторое время ей снова поступил входящий звонок с другого абонентского номера. При этом звонивший сказал, что личный кабинет сервиса «Госуслуги» взломан, и в ближайшее время ей поступит звонок, на который она должна будет ответить.

Позже, посредством мессенджера WhаtsАрр истцу поступил входящий звонок. Звонила девушка, которая представилась специалистом финансово-административного управления Роскомнадзора. На аватарке было изображение указанной организации. Последняя сказала, что ввиду того, что «Госуслуги» взломаны, мошенники могут на имя истицы набрать различных кредитов. И чтобы опередить их, истице необходимо подать заявки на кредиты в разных банках, и получив денежные средства по ним, перевести на безопасный счет в Альфа Банке, так как этот банк частный, и в нем деньги хранятся более безопаснее.

Истица попыталась взять кредиты в банках Акцепт и ВТБ, расположенных в р.п. Краснообск, но ей было отказано. Истица обратилась в Почта Банк, где на её имя был открыт счет, с которого она сняла свои накопления в сумме 190 000 рублей. Затем, по указанию специалиста Роскомнадзора, она пошла в «Гастроном», расположенный в р.п. Краснообск где расположен банкомат АО «Альфа Банк», где нажала на кнопку «Операция без карты», а затем внесение наличных. После введения комбинации цифр, которые называл ей специалист Роскомнадзора, истица внесла 175 000 рублей и 15 000 рублей на указанный счет. В подтверждение того, что деньги якобы поступили на счет в «Почта Банке», специалист Роскомнадзора отправил ей квитанцию из указанного банка. После этого разговор был прекращен.

На следующий день специалист Роскомнадзора вновь позвонил истице и сообщил, что в результате мониторинга ей стало известно, что мошенники, которые взломали «Госуслуги» истицы, воспользовались тем, что они получили доступ к документам на недвижимость, и акцентировала внимание на дачном участке, расположенном на территории Новосибирского района. Также специалист Роскомнадзора указал, что необходимо самой продать участок, как-бы формально, а впоследствии признать сделку недействительной и вернуть деньги. После продажи деньги необходимо было зачислить на некий кадастровый счет. При этом, специалист Роскомнадзора пытался ускорить процесс, предложив обратиться к риэлтору и отправил несколько абонентских номеров для связи. По одному из предложенных номеров истица дозвонилась до риэлтора и сообщила о необходимости продажи участка. Последнему о цели продажи, и о том, что её побудило это сделать, истец не говорила, так как специалист Роскомнадзора предупредил, чтобы истица никому не рассказывала о предстоящей сделке, предупреждая об уголовной ответственности.

Также в феврале 2024 года специалист Роскомнадзора оформила на имя истицы кредитную карту Банка «ВТБ» с лимитом 122 000 рублей, но истице сказал, что она якобы договорилась с указанным банком о выделении резервных денежных средств, и никаких процентов на них не будет, и на кредитную историю это никак не повлияет, так как все будет аннулировано. В марте 2024 года с указанной карты истица обналичила 50 000 рублей, если вдруг возникнет необходимость рассчитаться с риэлтором, и была предупреждена специалистом Роскомнадзора о том, что не должна их тратить, так как купюры помечены.

Когда участок был продан и денежные средства перечислены на счет истицы, последняя по указанию специалиста Роскомнадзора обналичила денежные средства, уплатив комиссию банку в размере 25000 рублей. Сумму в размере 1025 000 рублей истица внесла на счет.

Правомерность совершаемых операций контролировал якобы сотрудник прокуратуры, который общался с истицей по видеосвязи, посредством мессенджера WhаtsАрр. Он был в форме, выбрит, аккуратно подстрижен, говорил ясно, четко, без акцента, что вызывало у истицы к нему доверие.

Расчет между сторонами был произведен, переход права зарегистрирован в установленном законом порядке.

Также истица указывала о том, что после перечисления денежных средств в течение трех дней пыталась связаться со специалистом Роскомнадзора по известным ей номерам, однако, последняя на связь не выходила, в связи с чем, истица обратилась в органы полиции.

Суд исковые требования истца удовлетворил, признал недействительным договор купли-продажи, применил последствия недействительности сделки и возвратил в собственность истца садовый дом и земельный участок, а с истца взыскал денежные средства в размере 1100000 рублей в пользу ответчика.

Решение суда в законную силу не вступило.