18 февраля 2026 года Новосибирский районный суд Новосибирской области вынес решение по гражданскому делу № 2-98/2026 по иску жителя региона к собственнику смежного земельного участка об устранении препятствий в пользовании территорией и взыскании убытков.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является долевым собственником земельного участка, расположенного в ДНТ «Морские просторы» (село Ленинское, Новосибирский район). Обращаясь в суд, гражданин указал, что на соседнем участке, принадлежащем ответчику, произрастает дерево, листва с которого в осенний период попадает на его территорию. По мнению истца, это нарушает его права собственника и вынуждает нести дополнительные расходы на уборку в размере 30 000 рублей.

Истец требовал обязать ответчика за свой счет осуществить действия, направленные на недопущение попадания листвы и ягод на его участок, а также взыскать понесенные расходы и судебные издержки.

Ответчик иск не признал, указав, что дерево посажено с соблюдением необходимых отступов от границы участков, а сам факт попадания листьев не нарушает прав истца как собственника.

Для проверки доводов сторон судом были назначены две судебные экспертизы. Согласно заключению эксперта, расстояние от дерева до границы земельных участков составляет 3,19 метра, что не является нарушением допустимых отступов при высадке растительности, а само дерево относится к категории низкорослых. Кроме того, экспертами установлено, что листва и ягоды данного дерева (черемуха виргинская Шуберт) не представляют прямой угрозы для жизни и здоровья граждан и животных, а также для травяного покрова при условии соблюдения обычных мер предосторожности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что истцом не было доказано наличие неправомерного поведения со стороны ответчика, а также причинно-следственной связи между действиями собственника соседнего участка и заявленными убытками. Нарушений прав истца, подлежащих судебной защите, не установлено.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований и частичным удовлетворением заявления ответчика о возмещении судебных расходов, с истца в пользу ответчика взысканы расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей.