Дело №...
Поступило в суд 07 августа 2018 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Я
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе
Председательствующего судьи Пыреговой А.С.
при секретаре Селютиной А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашникович С. Н. к администрации МО Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, Кашникович В. Н., Кашникович Д. Н., СНТ «...» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Кашникович С.Н. обратился в суд с иском к администрации ... сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом дачным домом с земельным участком, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО ... сельсовет, снт «...», участок №..., аллея №.... Также просит указать, что решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Кашникович С. Н. на недвижимое имущество – земельный участок.
Впоследствии представителем истца исковые требования были уточнены, согласно которым просит признать право собственности на фактически принятое наследственное имущество, на земельный участок по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО ... сельсовет, снт «...», участок №..., аллея №....
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве соответчиков по делу привлечены Кашникович В. Н. и Кашникович Д. Н..
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ КашН.ч Н. К. был предоставлен в собственность земельный участок №... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СО «...», аллея №... на основании договора купли-продажи земельного участка с дачным домом от ДД.ММ.ГГГГ №..., которым владела и пользовалась, несла бремя его содержания.
ДД.ММ.ГГГГ КашН.ч Н. К. умерла.
После смерти матери спорный земельный участок перешел во владение Кашникович С. Н..
Кашникович С.Н. вступил в члены снт «...», к нотариусу за вступлением в наследство не обращался, но пользовался участком, вносил необходимые платежи за него. ДД.ММ.ГГГГ Кашникович С.Н. была выдана членская книжка. Однако он лишен возможности оформить свои права во внесудебном порядке.
В судебное заседание истец Кашникович С.Н. не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен, обеспечил явку своего представителя.
В судебном заседании представитель истца Кучмистая И.В. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик – Кашникович В. Н., о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Ответчик – Кашникович Д. Н., о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Ответчик – администрация ... сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в удовлетворении изначально заявленных исковых требований просили отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве, также просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик – СНТ «...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о об отложении судебного разбирательства, не обеспечил явку представителя.
С учетом согласия представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ КашН.ч Н. К. был приобретен в собственность дачный дом и земельный участок №... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СО «...», аллея №... на основании договора купли-продажи земельного участка с дачным домом от ДД.ММ.ГГГГ №..., которым она владела и пользовалась, несла бремя его содержания.
ДД.ММ.ГГГГ КашН.ч Н. К. умерла, о чем в отделе ЗАГС <адрес> управления по делам записи актов гражданского состояния Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №...
Кашникович С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном КашН.ч Н. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-УЭ №... от ДД.ММ.ГГГГ.
Кашникович В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном КашН.ч Н. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-УЭ №... от ДД.ММ.ГГГГ
Кашникович Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном КашН.ч Н. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-УЭ №... от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников КашН.ч Н.К., и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ.
Согласно положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).
Как следует из требований ст. 1153 ГК РФ, к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Наследники первой очереди по закону, которыми являются сыновья наследодателя Кашникович В.Н. и Кашникович Д.Н. в течение 6 месяцев со дня смерти КашН.ч Н.К. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.
Нотариусом И.В. Папилиным выданы сыновьям КашН.ч Н.К. – Кашникович Д.Н. и Кашникович В.Н. свидетельства о праве на наследство по закону на 340 привилегированных акций четвертого выпуска и 10 обыкновенных акций третьего выпуска ОАО «Новосибирский завод химконцентратов», и неполученных дивидендов находящихся на лицевом счете наследодателя, и денежные средства, внесенные во вклады в филиал №... №Центрального отделения №... Сибирского банка Сбербанк.
Земельный участок с расположенным на нем дачным домом с состав наследственной массы не вошел.
ДД.ММ.ГГГГг. к нотариусу нотариального округа <адрес> обратился Кашникович С.Н. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ КашН.ч Н.К. Выдача свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу, состоящему в том числе земельного участка, находящегося по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, Садоводческое товарищество «...», участок №..., аллея №..., была отложена в связи с пропуском Кашникович С.Н. срока на принятие наследства.
После смерти матери спорный земельный участок перешел во владение Кашникович С. Н..
Кашникович С.Н. вступил в члены снт «Яблоневый сад-1», пользовался участком, вносил необходимые платежи за него.
ДД.ММ.ГГГГ Кашникович С.Н. была выдана членская книжка.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Кашникович С.Н. фактически принял наследство в виде спорного земельного участка площадью 600,00 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО ... сельсовет, снт «...», участок №..., аллея №....
Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом со стороны третьих лиц, в частности Кашникович В.Н. и Кашникович Д.Н.., не заявлялось.
За выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО ... сельсовет, снт «...», участок №..., аллея №... Кашникович В.Н. и Кашникович Д.Н. не обращались, в настоящее время не возражают, чтобы истец Кашникович С.Н. вступил в права наследования на имущество наследодателя.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
При таких обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм закона, суд полагает исковые требования Кашникович С.Н. о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Разрешая исковые требования Кашникович С.Н. об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) зарегистрировать переход права собственности от КашН.ч Н.К. к нему на указанный земельный участок, суд исходит из следующего.
Пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон О государственной регистрации недвижимости") установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Согласно статье 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" порядке.
Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
Поскольку регистрация перехода права собственности носит заявительный характер и осуществляется на основании заявления и судебного решения, поступившего в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" порядке, указание на это в резолютивной части решения суда не требуется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кашникович С. Н. удовлетворить.
Признать за Кашникович С. Н. право собственности на дачный дом площадью ... кв м и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО ... сельсовет, снт «...», участок №..., аллея №....
В удовлетворении остальной части иска отказать.
В удовлетворении требований Кашникович С. Н. к администрации МО ... сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, СНТ «Яблоневый сад» отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Пырегова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ